建设营销型网站仅仅是一个开始，那么怎么才能运营出一个优秀的营销型网站呢？
很多人对营销型网站只有一个模糊的认知，他们只知道营销型网站这个词，如果让他们说出什么是营销型网站，却又不知从何说起。如果硬要一个解释的话，只能说“营销型网站就是营销型网站”或者“能赚钱的网站就是营销型网站”。虽然这些说法算不上错误，但也谈不上正确。
那么到底什么样的网站才算是一个合格的营销型网站呢？营销型网站又该如何运营呢？运营营销型网站需要注意哪些方面呢？
简单来说营销型网站就是一个利于优化、各种优化推广所需要的基础条件都齐聚的网站。上一篇文章中我们说过企业做网站千万不能追求大而全，一定要给自己的网站定位好，要在行业中寻找竞争较低的有利润存在的利基市场站稳脚跟。利基市场就是指那些被市场中的统治者或者有绝对优势的企业忽略的某些细分市场。这一点是一个营销型网站生存下去的首要条件。
在建设好营销型网站之后，运营一个优秀的营销型网站要注意以下五点：
一个健康的环境对营销型网站来说十分重要。这个健康的环境主要概括为以下三点：1）域名，域名没有被搜索引擎惩罚的记录，且域名的所有权掌握在企业自己手中，因为一个在搜索引擎中带着污点记录的域名会让网站在起跑线上就输了一筹；2）同IP下没有垃圾站、违法网站、灰色行业网站，搜索引擎在惩罚这些网站的时候， 你的网站有很大可能遭到这些同IP非法网站的牵连；3）可靠的服务器运营商，保障服务器运行稳定，遇到问题能及时解决。
因此，健康的环境是营销型网站发展的基础条件。
首先要确定企业的网络营销目标。企业做网络营销的目的是推广自己的品牌，还是为了获取订单、卖出自己的产品或服务？如果企业的目标是推广自己的品牌，那么网站的页面设计风格、页面布局以及页面内容都应该紧紧围绕企业品牌形象、企业文化和企业优势等内容来进行，而这些内容必须以一种有吸引力的方式展现出来，以获取高度的曝光和关注从而达到推广自身品牌的目的；如果企业的营销目标是获取订单，卖出自己的产品或服务，那么网站不单要考虑自身品牌的展示，同时也要兼顾页面怎么策划才能吸引访客的眼球、抓住用户的痛点并通过介绍自己的产品服务解决对方的痛点。简单来说就是营销型页面策划。
因此，营销型网站自身定位格外重要，没有目标定位，或者目标定位模糊是大忌。
网站关键词的选取至关重要，它关系到网站将来的成就大小。首先要找出公司业务核心词，并以这些业务核心词为中心拓展开来，根据词的长短将词分为核心关键词-二级核心词-长尾关键词。然后需要对核心关键词进行优化难度评估，核心词优化难度太大，费时费力也不一定能达到优化目标；核心关键词难度太低，即使把它优化到了首页第一位，效果也是十分有限；因此，选取核心关键词不但要紧紧围绕公司的业务来进行，关键词的难度也要符合公司的实际情况。最好选取那些主要竞争对手网站实力跟自己相近或略微高出自己的一点点的关键词，若果一个关键词的检索量极高、拍在前两页的网站权重和网站规模都很高，那么你投入再多的精力也是徒劳。
因此关键词的选取将直接影响营销型网站的发展高度。
一个层次清晰的结构对营销型网站来说是必不可少的。网站结构清晰包含两个方面：一时链接结构，二是内容结构。清晰的链接结构，能让访客知道自己此时在网站的什么位置，而且能到达网站中的任何位置，同时也能十分容易地获取与目前浏览的内容相关性较高的内容的入口，并且合理的链接结构也有利于搜索引擎对网页内容的索引抓取；清晰的内容结构有利于访客理解页面所要传达的信息。很简单的道理，一个说话有条理的人比一个谈话东拉西扯的人更受欢迎。
因此，清晰的网站结构对营销型网站来说必不可少。
推广分免费推广和付费推广。
如果企业刚刚起步，分配到网络推广上的预算有限，那么网站可以选择免费推广。借助于做网站优质的、与关键词高度相关的内容的更新，同时辅助部分优质外链，网站的关键词排名会慢慢上升，这是免费推广，也就是所谓的SEO（搜索引擎优化。搜索引擎优化）。SEO的优势在于成本低廉，关键词排名比付费推广的公信力要大。但是劣势也十分明显，那就是SEO见效慢，有时甚至辛苦优化一两个月却收获甚微，同时关键词的排名会随着搜索引擎算法的调整而波动，也许遇到一个搜索引擎算法大调整，网站关键词排名有很大可能一夜间化为泡影。SEO是免费推广的主体部分，其他的免费推广手段包括但不仅限于百度知道、贴吧、论坛、微博、博客、知名门户网站、B2C、B2B等平台发布推广信息。
如果企业分配在网络推广上的预算充足，并且企业希望通过网络快速获取收益，付费推广就是一个不错的选择。跟免费推广比起来，付费推广见效快，流量的有效性较高，流量的稳定性不会受到搜索引擎算法调整的影响，只要你的预算充足，流量就会持续而稳定。虽然付费推广有它的优势，但缺点也十分明显，那就是成本较高，没有一定的经济基础或操作付费推广的人员技术不达标，很可能造成有投入却得不到回报的尴尬局面，同时付费推广的被认可度也没有自然排名的认可度高。这里所说的付费推广主要指SEM（搜索引擎营销），即基于搜索引擎的PPC广告。其他平台的付费广告推广将不再赘述。
网站不管是选择免费推广还是付费推广，需要从企业的实际情况出发选择推广方式。我个人的建议是免费推广和付费推广结合，企业在做免费推广的同时，可以做小预算的付费推广，等小预算付费推广有了一定的效果之后，再逐步加大预算，最终形成“投入→产出→加大投入→产出增加”这样一个良性循环。
设置一套网站数据监测系统和在线客服系统，通过对这些系统搜集到的数据的分析，你会秦楚的知道每天网站的独立访客是多少、每天的页面浏览量是多少、访客在网站中平均停留时常是多久、每个关键词的对话率、每个关键词的成交率，每个页面的跳出率、访客进入网站的方式、访客访问网站所用的设备、访客所用设备是什么系统等等这些数据。根据这些数据，网站的调整方向就再清楚不过了。
举例：某个页面的跳出率高达90%，说明这个页面的内容对访客的吸引度不够、解决不了访客的问题，跟访客的浏览意图不符，那么这个页面的内容就该做优化了；如果网站大部分的访客都是用手机访问网站，手机系统大部分是安卓，那么企业就应该将优化重心放在手机站，尤其是针对安卓系统的手机，更要做好优化；如果一个关键词带来的对话量很高，那么就该以这个关键词为核心词拓展开来，多做这个词的拓展词的内容优化，加大这个词的付费推广预算；如果一个关键词的消费高但带来的对话量或成交量很少，那么就该缩减这个关键词的预算甚至停止对它的投放，内容优化的时候也应该绕过这个关键词。
以网站数据为依据才能做出有效的调整，使得网站能更多更高效地为企业创造价值，这是一个营销型网站良性发展的必经之路。因此，推广效果监测和调整是一个营销型网站必不可少的一个环节。
总结以上六点，运营好出一个优秀的营销型网站首先得给网站一个健康的环境，然后给网站一个清晰的定位，同时设置合理的关键词，接着给网站打造一个简洁且层次分明的结构，再配合符合自身情况的推广手段，通过这些推广获取的数据的分析，不断对网站做出有根有据的调整，这样才能运营出一个优秀的营销型网站。
